Banksparen Top 10

Extra aflossen met banksparen

Nu extra aflossen op de hypotheekschuld bij veel Nederlanders weer hoog op de agenda staat zijn er ook steeds meer consumenten die extra stortingen willen doen ten behoeve van hun bankspaar hypotheek. Een bankspaar hypotheek is dan ook uitermate geschikt voor het doen van extra stortingen ten behoeve van vervroegde aflossing. Toch zijn er wel een aantal aandachtspunten waar je rekening mee moet houden bij een extra storting of aflossing.
De inleg ten behoeve van een bankspaarhypotheek is gebonden aan een bepaalde bandbreedte (1:10). Zo mag de hoogste inleg niet hoger zijn dan 10 maal de laagste inleg. Dit geldt uiteraard omgekeerd ook voor de laagste inleg deze mag niet kleiner zijn dan een tiende van de hoogste inleg. De totale inleg per jaar, inclusief een extra storting, mag dus niet hoger zijn dan tien maal de tot op nu gedane laagste inleg per jaar. Een extra storting heeft automatisch ook invloed op de mogelijke toekomstige lagere stortingen. Als niet aan deze bandbreedte eis wordt voldaan zal de fiscale vrijstelling, die een bankspaarhypotheek juist zo aantrekkelijk maakt, vervallen. Een ander aandachtspunt is dat de spaarpot aan het eind van de looptijd niet hoger is dan de vrijstelling, of hoger is dan de af te lossen hypotheekschuld. Ook dan zal er aan het einde van de looptijd inkomstenbelasting betaald moeten worden over het teveel aan opgebouwd bankspaartegoed.